投资移民律师王可必解释：EB-5地产项目投资小建议

很多投资移民申请人可能注意到，大部分的区域中心都在开发地产方面的项目，尤其是加州，纽约州，佛罗里达州的区域中心。这些地产项目包括开发办公楼，商业区，购物中心，旅游酒店等等。但是如何评价一个地产项目是否符合EB-5投资的目的，可能很多人茫然不知。

首先，一个项目安排的工期越紧，那么这个项目就越好。因为地产开发项目可能会用很长的时间来完成，而当EB-5投资要求的新创造的工作机会很大情况下取决于这个项目是否成功地完成了。比如说，一个区域中心的项目是建立一个游乐场，利用这个游乐场来带动当地旅游业的发展，从而提供更多的直接或间接工作。那么这些工作的产生首先就取决于游乐场的建设完工。

因此，一个很大的建设项目可能会需要太长时间来完成，那么后续的经济发展带动工作机会的产生就无法在EB-5规定的两年时间内实现，那么永久绿卡申请在审查时就有可能被否决。而当您试图修建一些高速公路时，您需要获得当地区域划分的批准，需要遵守化境保护的要求，还有某些住户的水平线要求，这些小干扰可能会需要很长时间去解决。同时，也要注意避免投资一些附带太多条件的地产开发项目，比如将要开发的建筑大楼只有在通过了环境满意度的测试才可以开始修建。

总之，最好投资于那些已经排除了各方面干扰的项目，部分的项目资金也已经获得了银行的贷款许诺，而将要开发的区域也没有钉子户来阻止项目的开展。项目预计的完工时间不能多于两年，因为开发的地产还需要进行一些装修，之后才能开始招聘员工和开始运行。那才是产生工作机会的时候。

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