投资移民律师王可必解释：国会山区域中心新项目简介

国会山区域中心于2005年得到移民局的批准正式成立，由迈克尔-西尔斯和约翰-唐管理，两人均是在华盛顿地区有三十多年经验的地产专家。该区域中心主要覆盖华盛顿地区和周边相邻地区。该区域中心将EB-5资金主要投资于地产业，希望通过多种地产类型的投资组合来降低风险，提高收益。

近期，国会山区域中心将启动一个新项目，将再次开发华盛顿市中心的标志建筑唐人街拱门下的一个地段，将集中商场，饭店，银行，写字楼，居民区以及第一家中国文化博物馆于此地。该项目于2010年9月14日已经得到了移民局得预先批准。据悉，该项目预计投资1500万美金，创造就业机会350个。由于该项目开发的位置最近刚被评定为“目标就业区域”（TAE），意味着每个EB-5投资人只需要投入50万美金即可。

国会山区域中心宣称，在投资人拿到临时绿卡之前，投资人的资金将由第三方保管，直到拿到临时绿卡之后，资金才会转入区域中心的项目中。如果投资人的临时绿卡遭拒，投资资金自动返还。同时，该区域中心虽然无法承诺投资资本会在5年之后全额返还（因为EB-5项目要求资金处于风险中），但区域中心为资本到期之后的退出设计了可行的几条路径。

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